Opter pour l’aide d’un courtier lors de vos transactions immobilières est probablement l’option la plus rentable et économe. En effet, le courtier immobilier est un professionnel qui dispose d’une vaste ligne de compétence qu’il met à votre disposition pour donner vie à votre projet immobilier. Dans les faits, il effectue une analyse profonde de votre […]
L’agence immobilière a pour rôle de faciliter la rencontre des vendeurs et acheteurs du domaine de l’immobilier. Elle sert donc d’intermédiaire entre ses deux parties, partage son expertise, et fonctionne d’une façon spécifique. Découvrons plus spécifiquement son mode de fonctionnement particulier à travers ce guide instructif. Le fameux organigramme de l’agence immobilière L’agence immobilière est […]
Vous allez bientôt vous installer à Clermont-Ferrand afin d’y poursuivre vos études. Pour cela, vous avez besoin de trouver un logement pour que vous puissiez vous installer confortablement et en toute sécurité. Mais comment faire pour y arriver ? Dans notre guide, découvrez comment procéder pour trouver un logement étudiant à Clermont-Ferrand. Définir les critères du […]
La construction d’un bâtiment ou d’un logement est un métier à part entière. Afin de vous aider à réaliser votre maison dans la règle de l’art, il est important de mettre votre projet entre les mains d’un professionnel tel qu’un promoteur immobilier. C’est un expert du secteur de l’immobilier. Il est en mesure de réaliser […]
L’achat d’un bien immobilier pour votre famille ne se fait pas du jour au lendemain. Il nécessite un processus clair et bien défini. Quels sont donc les processus d’achat du bien immobilier en famille ? Cet article est entièrement consacré à cette cause. Lisez-le et vous y découvrirez toutes les étapes à suivre pour avoir […]
Les ventes aux enchères notariales volontaires sont parfois méconnues et elles constituent un moyen original de vendre son bien immobilier. Il s’agit d’un mécanisme de transaction immobilière de plus en plus populaire auprès des particuliers. On parle dans ce cas d’une vente à l’amiable ou volontaire. Il faut les distinguer de la vente aux enchères […]
Bien estimer son bien immobilier est un moyen efficace de connaître sa valeur pour une future vente. Même si vous êtes apte à réaliser vous-même cette estimation, il est plus judicieux de faire appel à un professionnel pour effectuer l’intervention. Le notaire peut vous offrir un service complet pour évaluer le prix de votre bien […]
Votre banque peut procéder à une saisie immobilière si vous n’arrivez plus à régler vos mensualités. Ce processus aboutira à la mise en vente aux enchères publique des biens saisie. Notez en outre que vous pouvez stopper les procédures à condition d’agir correctement. Vous pouvez pour cela prendre note des quelques conseils suivants. Déroulement d’une […]
Vous avez toujours rêvé de devenir le propriétaire de votre logement. Après mûres réflexions, vous avez décidé de vous lancer. Pour votre projet, vous avez décidé de vous orienter vers un logement ancien. Mais pour bien préparer votre achat, vous avez décidé de calculer ce que vous devez prévoir. Comme vous le savez, en plus […]
Pour pouvoir vous lancer dans un projet immobilier, vous avez besoin d’un financement auprès d’une banque, car vous ne disposez pas du capital nécessaire. Mais pour que vous puissiez obtenir votre crédit immobilier, vous devez souscrire à une assurance emprunteur. Grâce à cette assurance, la banque dispose d’une garantie du remboursement de votre prêt en […]
Le régime de la copropriété facilite la répartition de la propriété d’un immeuble appartenant à plusieurs personnes appelées copropriétaires. Le régime fixe des règles de fonctionnement précises afin de permettre une vie harmonieuse au sein de la collectivité. Le régime de copropriété La plupart les appartements sont soumis au régime de la copropriété qui s’impose […]
Lorsque vous envisagez de faire une acquisition immobilière, il s’agit d’un investissement important. Comme tout investissement, il est lié à des risques qui vous exposent. Afin de les minimiser, vous pouvez vous faire accompagner par des professionnels tout au long du processus visant à sceller la transaction. Pourquoi le notaire est-il particulièrement indiqué pour la […]
Si vous envisagez acquérir une propriété immobilière ou céder un bien, vous serez impliqué dans une transaction qui aura une incidence commerciale et juridique. Le déroulement de votre opération peut réussir tant que les deux parties respectent leurs engagements et les dispositions légales régissant leurs intérêts. Par contre, s’il y a vice de procédure affectant […]
Vous envisagez de mettre en location votre bien immobilier ? Il est primordial de proposer un logement décent à votre locataire sous peine d’être sanctionné. Autrement dit, le logement à louer ne doit pas comporter des risques sur la sécurité du locataire. Donc, il faut prendre en considération tous les éléments de décence d’un logement selon […]
L’impact de la technologie sur les notaires est devenu un sujet d’actualité dans les communautés des médias sociaux. Mais, il a aussi un bon impact sur les transactions notariales dans le secteur immobilier. Nous allons voir les définitions de base de ces termes. Elles vous aident à clarifier leurs différences et les processus dans les […]
Une procuration est un document juridiquement contraignant qui confère à une personne ou une entreprise déterminée un pouvoir sur ses biens ou des décisions en cas d’incapacité. Si un propriétaire tombe malade, par exemple, l’agence immobilière à qui il a donné une procuration aura le pouvoir gérer et de prendre des décisions en son nom. […]
Que ce soit une vente ou un achat d’un bien immobilier, le passage devant le notaire est une étape incontournable. Pour ses clients, le notaire propose un accompagnement sur mesure, mais quel est exactement son rôle en matière de transaction immobilière ? Le notaire, un négociateur immobilier Connaissant au bout des doigts le marché immobilier ainsi […]
En plus de formaliser l’acte de vente, le notaire garantit la qualité du bien immobilier et offre des conseils impartiaux à l’acheteur et au vendeur. Après des mois de recherches, vous avez finalement trouvé la maison de vos rêves. Située dans un quartier calme comme vous le souhaitez depuis toujours, la propriété répond à toutes […]
Tout acte de vente immobilier est essentiellement amené à s’achever avec la signature d’un acte de vente authentique chez un notaire. Ce formalisme implique toutefois d’autres formalités comme l’enregistrement et la publication de la vente ou le règlement financier de la transaction immobilière par exemple. Une preuve irréfutable En matière de preuve, le notaire joue […]
Vous décidez d’acheter une maison ? C’est un grand projet qui nécessite une décision importante, car il ne se limite pas à des questions d’argent. Alors, le notaire est là pour vous accompagner avec ses différents conseils juridiques sur mesure pendant toutes vos démarches. Avant la signature de l’acte de vente Dans un achat immobilier, le […]
Marié ou non, si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, il est souvent important de connaître la valeur de votre propriété. Cela, même si vous n’avez pas l’intention de vendre. Cette information pourra vous être utile un jour. Pour vous aider dans cette tâche, l’expertise d’un notaire immobilier vous sera très utile. Quelle est donc […]